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Initialberatung
Initialberatung
Beabsichtigen Sie ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen und wissen Sie nicht, wie die weiteren Schritte sind?
Haben Sie als Wohnung- oder Hauseigentümer Fragen bezüglich Bausubstanz, Ihrem Domizil?
Oder denken Sie über ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen nach? Dann können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden, per Telefon, E-Mail oder buchen Sie den Termin direkt über Link
Erste Beratungsstunde ist kostenlos (in der Regel keine bautechnische Beratung – es geht um die Ermittlung des Beratungsbedarfs)
Notwendige Unterlagen
Bau- oder Kaufvertrag
Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Sonderwünsche
Grundrisse, Schnitte, Ansichten
ggf. geotechnische Untersuchung
Kosten: ca. 500 EUR (nach Zeitaufwand) - wir erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag. Bitte buchen Sie einen Termin für die kostenlose Erstberatung.
Fachtechnische Prüfung Ihrer Bauunterlagen
Fachtechnische Prüfung Ihrer Bauunterlagen
Wir prüfen Ihre Unterlagen (Baubeschreibung, Angebote und Extrawünsche) auf Vollständigkeit und Übereinstimmung mit anderen Bauvorschriften usw.
Wir prüfen Ihre Unterlagen (Baubeschreibung, Angebote und Extrawünsche) auf Vollständigkeit und Übereinstimmung mit anderen Bauvorschriften usw.
Anschließend findet eine gemeinsame Auswertung unserer Prüfergebnisse statt. Wenn Sie den Vertrag vor der Unterschrift prüfen lassen, sparen Sie Geld und Nerven beim Bau.
Anschließend findet eine gemeinsame Auswertung unserer Prüfergebnisse statt. Wenn Sie den Vertrag vor der Unterschrift prüfen lassen, sparen Sie Geld und Nerven beim Bau.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Bei der Realisierung von Ihren Bauprojekten (egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung) bieten wir die professionelle baubegleitende Qualitätskontrolle (BBQK) an. Wir kontrollieren stichprobenartig, aber gezielt die einzelne Gewerke auf Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik, auch auf der Übereinstimmung mit der Planung.
Nach jedem Ortstermin bekommen Sie per E-Mail den ausführlichen Kontrollbericht mit Fotodokumentation und Hinweisen, die Sie Ihrem Vertragspartner gegenüber geltend machen können.
So sehen etwa die empfohlene Kontrollen für Einfamilienhaus in Massivbauweise aus:
Kontrolle bei der Gründung der Bodenplatte: Erdarbeiten, Bewehrungslage, Sauberkeitsschicht, Leerverrohrung, Fundamenterder, ggf. Keller
Kontrolle der Rohbau (Abdichtung, Mauerwerk, Decken, Dachstuhl, Unterspannbahn, Lattung, Dachdeckung, Klempnerarbeiten, Fassade)
Kontrolle Fenstereinbau, Innenputz, Dampfbremsfolie und Dämmlage, Rohinstallationen (Elektro- und Wasserleitungen auf Rohdecke)- Schallschutz
Kontrolle der Estrichdämmung und Fußbodenheizung vor Estricheinbau – Schallschutz
Kontrolle des Estrichs, Trockenbau, der Dampfbremsfolie, sowie Verbundabdichtung der Nasszellen vor den Fliesenarbeiten
Kontrolle der Fliesenarbeiten, Fußbodenverlegung, Objektinstallation, Malerarbeiten
Mitwirkung bei der Vor- und Endabnahme
Gerne besprechen wir Ihren Bedarf im Rahmen eines Erstberatung
Kosten: ca. 380 EUR zzgl. Fahrzeit pro Ortstermin. Wir erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag. Bitte buchen Sie einen Termin für die kostenlose Erstberatung.
Entscheidungshilfe beim Kauf von Bestandsimmobilien
Entscheidungshilfe beim Kauf von Bestandsimmobilien
Möchten Sie eine Bestandsimmobilie kaufen? Sind Sie unter Zeitdruck aufgrund der erforderlichen Entscheidung? Sind Sie nicht sicher, wenn es um eine vorhandene Bausubstanz geht?
Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, mögliche Problembereiche zu identifizieren und über notwendige Sanierungsmaßnahmen zu informieren. Falls gewünscht vermitteln wir andere Servicepartner (z. B. Schadstoffgutachter, Thermografie etc.). Nach einer Ortsbegehung (augenscheinlich und mit Messinstrumenten) findet eine gemeinsame mündliche Auswertung statt. Auf Wunsch erhalten Sie auch ein Begehungsprotokoll mit einer Fotodokumentation.
Kosten: ca. 650 EUR. Wir erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag. Bitte buchen Sie einen Termin für die kostenlose Erstberatung.
Weitere Leistungen:
Weitere Leistungen:
Mitwirkung bei der Endabnahme (Haus, Wohnung, Gemeinschaftseigentum)
Feuchtigkeitsmessung (Baukonstruktionen, Materialien, Luft) mit komplexer Auswertung
Schimmelprobenentnahme für weitere Analyse (mykologische Untersuchung)
Rissbildungen-Klärung
Prüfung der Toleranzen im Bau
Mitwirkung bei Blower-Door-Test, Thermografie
Equipment (Auswahl):
Equipment (Auswahl):
Laserliner MultiWelt-Master
GANN HYDROMETTE BL Compact TF-IR 2
Testo 635 mit Sensoren
GANN HYDROMETTE Compact B
GANN HYDROMETTE UNI 2 mit Sensoren
BOSCH PLR
MERLIN LAZER - Laser -Glasdickmesser
FLIR ONE PRO
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