UNSERE Leistungen

Die Leistungen werden angeboten im Rahmen der Mitgliedschaft des BSB e. V.

Notwendige Unterlagen

  • Bau- oder Kaufvertrag

  • Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Sonderwünsche

  • Grundrisse, Schnitte, Ansichten

  • ggf. geotechnische Untersuchung

Zeitaufwand insgesamt ca. 4 Std- ca. 500 Euro (inkl. MwSt)

Fachtechnische Prüfung Ihrer Bauunterlagen

Aus bautechnischen Sicht prüfen wir gerne für Sie Ihre Arbeitsunterlagen (Bau- und Leistungsbeschreibung, Angebote und Extrawünsche) auf Vollständigkeit, und auf Übereinstimmung mit anderen Bauvorschriften etc.

Anschießend findet gemeinsame Auswertung unserer Prüfergebnissen statt. Wenn die Prüfung noch vor der Vertragsunterzeichnung erfolgt, dann können Sie beim Hausbau bzw. beim Erwerb der Wohnung Ihren Geldbeutel und Ihre Nerven schönen.


Kontrolle Fußbodenheizung
Mangel Fensterabdichtung
Mangel Lattung/ Konterlattung

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Bei der Realisierung von Ihren Bauprojekten (egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung) bieten wir die professionelle baubegleitende Qualitätskontrolle (BBQK) an. Wir kontrollieren stichprobenartig aber gezielt die einzelne Gewerke auf Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik aber auch auf der Übereinstimmung mit der Planung.

Nach jedem Ortstermin bekommen Sie per E-Mail den ausführlichen Kontrollbericht mit Fotodokumentation und Hinweisen, die Sie gegenüber Ihrem Vertragspartner geltend machen können.

So sehen beispielweise die empfohlene Kontrollen für Einfamilienhaus in Massivbauweise aus:

  • Kontrolle bei der Gründung der Bodenplatte: Erdarbeiten, Bewehrungslage, Sauberkeitsschicht, Leerverrohrung, Fundamenterder, ggf. Keller

  • Kontrolle der Rohbau (Abdichtung, Mauerwerk, Decken, Dachstuhl, Unterspannbahn, Lattung, Dachdeckung, Klempnerarbeiten, Fassade)

  • Kontrolle Fenstereinbau, Innenputz, Dampfbremsfolie und Dämmlage, Rohinstallationen (Elektro- und Wasserleitungen auf Rohdecke)- Schallschutz

  • Kontrolle der Estrichdämmung und Fußbodenheizung vor Estricheinbau- Schallschutz

  • Kontrolle des Estrichs, Trockenbau, der Dampfbremsfolie, sowie Verbundabdichtung der Nasszellen vor den Fliesenarbeiten

  • Kontrolle der Fliesenarbeiten, Fußbodenverlegung, Objektinstallation, Malerarbeiten

  • Mitwirkung bei der Vor- und Endabnahme

Gerne besprechen wir Ihren Bedarf im Rahmen eines Erstberatung

Preis: ca. 380 Euro pro Termin (inkl. Ortstermin, Kontrollbericht, Abstimmungen mit Ausführung, Bauherren, Kontrollbericht) zzgl. Anfahrtszeit und Kilometerpauschale 0,85 Euro/km. Wir empfehlen mind. 7-9 Prüftermine zu bestellen.

Entscheidungshilfe beim Kauf von Bestandsimmobilien

Beabsichtigen Sie eine Bestandsimmobilien zu kaufen? Stehen Sie unter Zeitdruck wegen der erforderlichen Entscheidung? Sind Sie aber nicht sicher, wenn es um eine vorhandenen Bausubstanz geht?

Hier können wir mit unserer langjährigen Erfahrung mögliche Problembereiche entdecken und über notwendige Sanierungsmaßnahmen informieren. Falls gewünscht vermitteln wir andere Servicepartner (z.B. Schadstoffgutachter, Thermographie etc ). Nach einer Ortsbegehung (augenscheinlich und mit Messinstrumenten ) findet eine gemeinsame mündliche Auswertung statt. Auf Wunsch erhalten Sie auch ein Begehungsprotokoll mit einer Fotodokumentation.

Preis: ca. 350 Euro inkl. Ortstermin, mündliche Auswertung zzgl., Anfahrtskosten, ggf. Kontrollbericht (inkl. MwSt)

Initialberatung

Beabsichtigen Sie ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen und wissen Sie nicht wie die weitere Schritten sind?

Haben Sie als Wohnung- oder Hauseigentümer Fragen bezüglich Bausubstanz Ihren Domizil?

Oder denken Sie über ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen nach? Dann können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden, per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular (s. unten)


Weitere Leistungen:


  • Feuchtigkeitsmessung (Baukonstruktionen, Materialien, Luft) mit komplexe Auswertung

  • Schimmelprobenentnahme für weitere Analyse (mykologische Untersuchung)

  • Rissbildungen- Klärung

  • Prüfung der Toleranzen im Bau

  • Mitwirkung bei Blower-Door-Test, Thermographie

  • Mitwirkung bei der Endabnahme (Haus, Wohnung, Gemeinschaftseigentum)


Equipment (Auswahl):


  • Laserliner MultiWelt-Master

  • Testo Quicktemp 825

  • Testo 606

  • Testo 635

  • GANN HYDROMETTE Compact B

  • GANN HYDROMETTE UNI 2 mit Sensoren

  • BOSCH PLR 30

  • MERLIN LAZER - Laser -Glasdickmesser

Erste Beratungsstunde ist kostenlos (in der Regel keine bautechnische Beratung- es geht um die Ermittlung des Beratungsbedarfs)